ローン・キャッシング・デリ−確実に生き残る勝ち組のキャッシング情報

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多くの方が我が家を建てる時にお世話になる住宅ローン。一般の無担保キャッシングに比べると住宅ローンの金利は非常に低いです。まっ、住宅ローンは家というしっかりした担保があり、しかも多額かつ長期であることがその理由で、これが無担保キャッシング並だとパンピーの私たちは堪ったもんじゃありません（家が建てられない！）。

ところで住宅ローンを選ぶ場合、住宅ローンには２種類あることに注意しなければなりません。即ち、借入れ期間を通じて金利が一定の固定型ローンと、金利が変動する変動型ローンとがあります。一般に変動型の方が、後日金利を調整できるので提示金利が低いですが、この違いを知らないで金利が低いというだけで変動型金利に飛びついたら、あとで金利が上がってくる可能性もあるので、慎重に考える必要があります。

まだまだ今の世は低金利ですから、固定金利型でも年利３％を切っており、将来市場金利が高くなってもローン金利の変更が全くないというメリットを考えると、現時点では固定金利型を基本に据えるのがお勧めです。

そんな固定金利型の住宅ローンの代表格がフラット３５です。フラットというのが金利が固定ということを、また３５というのが返済期間３５年ということを表しています。フラット３５は、銀行や住宅ローン専門会社が住宅金融支援機構と提携することによって固定金利を実現しているもので、複数のローン会社が取り扱っています。そして商品内容の基本的骨組みは同じですが、実際の金利や手数料、付加サービスなどはローン会社によって異なっています。

その中でお勧めはSBIモーゲージの住宅ローンです。ＳＢＩ住宅ローンの「フラット３５」では金利が業界最低水準で、最近はズーッツと実質年率３％を大きく下回っています。

それだけではありません。ＳＢＩモーゲージの「フラット３５（保証型）」なら、建設費、購入価格の最大100%まで融資を受けることも可能です。普通の住宅ローンでは借りれる金額が建設費、購入価格よりも少ないので、その差額は「頭金」として別途準備しなければいけないわけですが、ＳＢＩモーゲージではホントにわずかな頭金でも夢のマイホームが建てられるのです。

また、通常の住宅ローンでは必要となる保証料がかかりません。
返済中に繰り上げ返済をしたい、という場合でも手数料はゼロですので、リスクがかからず、消費者のとってはかなり有利な条件でしょう。
　
さらにＳＢＩモーゲージは、マイホームの新築に関連する、他社にはない独自サービスを住宅ローンとあわせて提供しています。例えば、AIU保険会社の火災保険に最大44.4％で加入できます。また、住宅ローン返済期間に借主が死亡した場合に残債務が帳消しになる「団体信用保険」はどの住宅ローンでも加入を義務づけていますが、ＳＢＩモーゲージでは、オプションとしてガンや心疾患、脳卒中等の所定の病気で就労不能になった場合についても（つまりまだ死亡していなくても）残債務を帳消しにしてくれる特約を付加することもできるのです。特約保険料は年齢によりますが年間数千円ですので、これは是非入っておきたいところです。

このように基本的な借り入れ条件から、付随的サービスに到るまで、数々のメリットがあるので、SBIモーゲージの住宅ローンは利用者の中でも人気が高く、業界シェアもみずほ銀行についで第３位です（2007年８月現在）。

住宅ローンは長い間お世話になるもの。だから少しでも負担が低くてお得なサービスがあるものを選びたいですよね。


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キャッシングをする際に何を重視しますか？
もちろん金利が安いに超したことはありませんが、
スピーディな対応や利便性などの点も重要な要素ではないでしょうか。
　
その点、三井住友銀行グループのアットローンはお勧めできるキャッシングといえます。

アットローンの自動審査は５秒で回答という早さ、とてもスピーディ
ですね。 カードの発行も三井住友銀行やプロミスのローン契約機
（コンビニのam/pmに設置されているところもあります）で発行できる
ので手軽です。

発行されたカードの利用は、三井住友銀行、プロミス、全国主要コンビニ
（セブン銀行、am/pm、ローソン、E-net（ファミリーマート、ミニストップ、サークルＫサンクス、スリーエフ、セーブオンなどに設置））などのATMで24時間ご利用可能です。

返済期日を知らせてくれるメールもあります。

もちろん銀行系なので貸付条件も安心。実質年率15.0％〜18.0％で
限度額1万円〜300万円（初回申込み時は200万円）まで借りられます。

現在のイメージキャラクターが人気ドラマ「サラリーマン金太郎」主演の高橋克典さんなので、「ビジネスマンのアットローン」という宣伝文句がおどっていますが、パート・アルバイトの方も安定した収入があれば借りられます。

あっとそのときアットローンといわれるのも伊達ではありません。

＜貸付条件＞

　●商品限度額　　　　：300万円以内　※初回申込み時は200万円まで
　●遅延利率　　　　　：年率21.90％〜26.28％
　●担保・保証人　　　：不要
　●ご利用いただける方：満年齢20歳〜65歳の安定した収入のある方
　　　　　　　　　 　　（※パートおよびアルバイトの方も可能です）
　　　　　　　　　　　　保証会社（プロミス株式会社）の保証を受けられる方
　●申込時必要書類　　：ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート、各種保険証等）、
　　　　　　　　　　　　および収入を証明する書類（※）（源泉徴収票、確定申告書、給与明細書（２ヶ月分）等）
　　　　　　　　　　　 （※）50万円を超えるお借入をご希望の方は、必ずご用意ください。
　●返済方式　　　　　：残高スライド元利定額支払方式
　●契約期間　　　　　：5年毎更新
　●資金使途　　　　　：自由
　●ATM情報　　　　　 ：三井住友銀行、プロミス、全国主要コンビニなどのATMで24時間ご利用可能。

＜企業概要＞

アットローン株式会社　東京都港区東新橋1丁目9番2号　汐留住友ビル
TEL　03-6253-8868　0120-222-123（お申込みフリーダイヤル）
登録番号　関東財務局長（3）第01236号 日本貸金業協会(No.000046)

スルガ銀行のカードローン「リザーブドプラン」なら、
年利7.0〜18.0％・最高限度額500万円・生命保険付きも選択OK
そのネーミング通り、あなたの安心をリザーブします。
もちろん、入会金・年会費は無料です。

スルガ銀行のリザーブドプランには消費者信用団体生命保険を
追加負担なく（保険料は銀行持ちで）つけることができますので、
もしもあなたの身に万一のことがあった場合でも、ローン残高
は保険金で完済され、遺族に負担を残しません。

銀行本体が取り扱うカードローンですので、初めてでも安心ですよね。
申込みも本人確認資料で簡単に行えます。もちろん来店不要です。
というか、スルガ銀行はネット・バンキングのパイオニアとしていろんな
ところにネット支店を設置しているほどの銀行ですから。

リザーブドプランの金利は業界最低水準の７．０％〜。
しかも、この金利は融資枠の大きい人だけのものではないのです。

大抵のキャッシングでは、借り入れ条件を適用される融資枠ごとに
定めており、仮に下限金利が７％だとしても、それが適用されるのは
例えば３００万円以上の融資枠が適用される人に限られるのが通常です。
しかし、このリザーブドプランでは、借り入れ金利は

融資枠が１万円以上１００万円未満で実質年率７．００〜１８.００％
融資枠が１００万円以上３００万円以内で実質年率７．００％〜１５.００％

と、定められています。即ち、融資限度額が低くても、下限金利の７．００％
が適用される場合があるということです。こんなカードローンは他には
あまりありませんね。こんなところにスルガ銀行の進取の心意気を見て
とれます。

リザーブドプランのカードは全国の提携銀行、郵便局、コンビニ等の
CD・ATMで利用可能です。スルガ銀行に口座を開設する必要はありません。
プライバシーの保護も考慮されており、ご利用明細発行の有無も選択できます。


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株式会社プリーバは最高300万円まで融資可能（新規の方は100万円まで）、実質年率も９．７％〜１８．０％と銀行系並みの条件で融資を提供している、力を持ったインターネット専門のキャッシング会社です。それもそのハズ、プリーバは大手企業数社が資金を出し合って設立した会社だからです。そのうちの一社はネット広告最大手であるため、ウェブサイトもしっかり作ってあります。個人情報の保護はVerisign のＳＳＬ証明書＋TRUST-eで万全ですし、また、イメージガールが商品内容を説明している「ゆずナビ」もわかりやすいです。

借り入れ条件で最も驚くのは上限金利が9.7％と低いことです。きちんと返済を続けていればこの「ご褒美」にありつけるでしょう。また、返済方式として一般的なリボルディング払いや元利均等返済の他に、元金一括返済方式というものを選択することもできます。一定の時期にまとまった資金が入ってくる予定がある人なら、これを選ぶことによりそれまでは金利だけの返済でＯＫということになります。

プリーバはネット専業キャッシングだけに、申込みは２４時間受け付けていますし、休日受け付け分は翌営業日に優先して処理してくれます。振込み対応の迅速さにも定評があります。私が無記名借り入れ診断を試した結果はかなり良好でした。皆様も一度試されては如何でしょうか。

「ノーローン」とは、新生銀行グループのキャッシング会社である株式会社シンキが提供している、一週間無利息ローンのことです。テレビＣＭその他の広告でもお馴染みですよね。私の場合、以前にやっていたジンギスカンをもじった「イッシュウ・カーン」が出てくるテレビＣＭが笑えて何故か印象に残ってます。

一週間の間は完全に利息がかからないので、安心して利用できますね。「もう直ぐ給料日だけれど、それまで持つかどうか心配」といった場合には非常に強力な助っ人になりますので、是非カードだけでも作っておきましょう（当然無料）。

ノーローンがスゴイのは、一週間の無利息期間が何度でも利用できること。一度完済すれば、次の月もまた無利息期間が適用されます。初回申し込み時のみ無利息というローンは他にもいくつかありますが、この「ノーローン」のようなプランは、未だに他には登場しませんね。

利用はオンライン・キャッシングがメインになっています。イーバンク銀行の口座が有れば、土日祝日もＯＫ、メンテナンス時間以外のほぼ24時間、申し込みから振込みまで、リアルタイムに処理が行われます。他行口座の場合は、土日祝日や夜間は利用できませんので、イーバンク口座を開設してから使うことを強くお勧めします。イーバンクは口座維持手数料もかかりませんし、セブンイレブンにあるセブン銀行ＡＴＭで24時間口座のお金を引き出せます。

ノーローンの金利は、実質年率15.0％〜18.0％と銀行系他社なみ。しかし無利息期間が１週間あることをかんがみると、実質的にはもっと低金利といってもよいでしょう。借入限度額も最高２００万円までと充分。

さらに支払い利息額に応じてポイントバックがあるのもユニーク。貯まったポイントはＧポイントやネットマイル、ドコモコイン等と交換できます。

上述のとおり、お給料日直前の足りない分の補てんに使うのであれば、最も優れたローンプランであるといえます。


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